De opstalverzekering VvE is de belangrijkste verzekering voor elke Vereniging van Eigenaren. Deze verzekering dekt schade aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals gevels, vloeren, muren en funderingen. De premie wordt berekend op basis van de herbouwwaarde en door middel van een periodieke taxatie voorkomt u onderverzekering.
Dekkingen van de opstalverzekering VvE
U kunt kiezen uit twee soorten dekkingen:
- Extra uitgebreide gevaren:
Dekking voor schade door onder meer brand, blikseminslag, ontploffing, storm, diefstal, vandalisme en aanrijdingen. - Plotselinge en Onvoorziene Gebeurtenissen (Allriskdekking):
Aanvullende dekking voor onverwachte schade die niet specifiek onder de standaard gevaren valt.
Wat is verzekerd?
- Schade door brand, bliksem, inductie, overspanning of ontploffing
- Inbraak of poging tot inbraak, vandalisme na braak
- Stormschade (vanaf windsnelheid 14 m/s)
- Waterschade door hevige neerslag of lekkende leidingen
- Schade door olie, rook of roetuitstoot
- Schade door sneeuwdruk of instorting van aangrenzende gebouwen
Een allriskdekking biedt daarnaast bescherming tegen plotseling ontstane materiële schade die niet onder de standaard gevaren valt, zoals hagelschade of schade door onvoorziene gebeurtenissen.
Wat is niet verzekerd?
- Schade door molest, atoomkernreacties, aardbeving, vulkanische uitbarsting of overstroming
- Slijtage, achterstallig onderhoud of gebrekkige constructie
- Handel of productie van verboden middelen
- Waterschade door open ramen of deuren, vochtdoorlating of grondwater
- Schade aan daken, goten of pijpen door slecht onderhoud
- Ontwerp- of constructiefouten bij sneeuwdruk en wateraccumulatie
- Glasbreuk (hiervoor kunt u de Glasverzekering VvE afsluiten)
Bij leegstand langer dan 12 maanden vervalt de dekking volledig.
Uitsluitingen
- Montage- en onderhoudswerkzaamheden
- Ontwerp- of constructiefouten en verkeerd materiaalgebruik
- Schade door overbelasting of stroomlekken
- Graffiti, bekladding of esthetische schade
- Gebruiksschade aan machines of installaties
Aanvullende dekking: Interieurverbetering
Met de dekking Interieurverbetering verzekert u schade aan door bewoners aangebrachte verbeteringen in hun appartement, zoals keukens, vloeren of badkamerafwerkingen.
- Verzekerd bedrag: 10% van de herbouwwaarde
- Automatische dekking van bestaande én toekomstige woningverbeteringen
- Dekking bij schade door brand, storm, diefstal, vandalisme en aanrijdingen
Schadevoorbeeld
Een inbreker beschadigt de centrale haldeur en twee voordeuren van appartementen. De bewoners krijgen hun gestolen eigendommen vergoed via de inboedelverzekering. De schade aan de deuren is verzekerd via de opstalverzekering VvE, waardoor herstel snel kan plaatsvinden.
VvE verzekeringen
Het pakket VvE verzekeringen bestaat uit:
- Aansprakelijkheidsverzekering VvE
- Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering VvE
- Gebouwenverzekering VvE (incl. Interieurverbeteringen)
- Glasverzekering VvE
- Ongevallenverzekering VvE
- Milieuschadeverzekering VvE
- Rechtsbijstandverzekering VvE
Voordelen van de opstalverzekering VvE
- Complete dekking voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw
- Vergoeding van bereddingskosten en opruimingskosten (tot 10% van het verzekerd bedrag)
- Dekking voor inductie- en overspanningsschade
- Optie voor een allriskdekking
- Voorkomt onderverzekering door periodieke taxatie
Meer weten over de opstalverzekering VvE?
Wilt u meer informatie of een vrijblijvende offerte voor de opstalverzekering VvE? Neem contact op met Klijn/Zijlmans & Partners via 075-653 95 20 of bedrijven@kzp.nl. Klijn/Zijlmans & Partners helpt u graag met onafhankelijk advies, deskundige bemiddeling, professioneel polisbeheer en schade-afwikkeling.
