De milieuschadeverzekering verhuurd onroerend goed biedt dekking voor schade door bodem- of waterverontreiniging, bijvoorbeeld veroorzaakt door een lekkende dieseltank, verontreinigd bluswater of vrijkomend asbest bij brand of storm. Met deze verzekering bent u beschermd tegen de financiële gevolgen van milieuschade, zoals de hoge kosten van sanering.
Wat is de milieuschadeverzekering verhuurd onroerend goed?
De verzekering dekt opruim- en saneringskosten bij milieuschade op uw terrein of bij aangrenzende percelen. Ook als de vervuiling van een naburig terrein afkomstig is, bent u verzekerd voor de saneringskosten en herstelwerkzaamheden.
Wat is verzekerd?
- Saneringskosten van bodem- en waterverontreiniging
- Herstelkosten van beschadigde goederen, bestrating, beplanting of leidingen
- Onderzoekskosten om verontreiniging vast te stellen en sanering te bepalen
- Vergoeding van gevolgschade, zoals bedrijfsstilstand en gederfde winst
- Asbestschade door brand of storm (indien meeverzekerd)
- Schade door inkomende verontreiniging vanaf naburige terreinen
- Verweer en rechtsbijstand bij aansprakelijkheidsclaims of geschillen met de overheid
De dekking geldt ook voor saneringskosten die door wettelijke verplichtingen moeten worden gemaakt.
Wat is niet verzekerd?
- Schade door overtreding van milieuwetgeving of nalatige milieuzorg
- Bestaande verontreiniging vóór de ingangsdatum van de verzekering
- Schade door motorrijtuigen tijdens werkzaamheden bij derden
- Schade door aardbevingen, vulkanische uitbarstingen of overstromingen
- Schade door ondergrondse opslag in tanks (tenzij apart meeverzekerd)
Voor ondergrondse tanks is vaak een aparte Tankpolis beschikbaar die voldoet aan het Besluit Opslag in Ondergrondse Tanks (BOOT).
Dekkingsbeperkingen
- Eigen risico van toepassing (hoogte afhankelijk van polisafspraak)
- Geen uitkering bij onvoldoende naleving van preventieafspraken
Dekkingsgebied
De milieuschadeverzekering geldt voor de locatie(s) die op uw polis vermeld staan. Indien meeverzekerd, geldt de dekking ook voor werklocaties binnen Nederland.
Verplichtingen
- Beantwoord alle vragen eerlijk bij aanvraag en schade
- Voorkom en beperk schade waar mogelijk
- Meld schade en veranderingen in uw situatie direct
- Betaal de premie op tijd
Premie en betaling
De premie betaalt u maandelijks, per kwartaal, halfjaarlijks of jaarlijks via automatische incasso of digitale nota. De verzekering loopt per jaar en wordt automatisch verlengd, tenzij opgezegd. Bij niet-tijdige betaling kan de verzekering worden beëindigd.
Opzegging
Na het eerste verzekeringsjaar kunt u de milieuschadeverzekering dagelijks opzeggen met een opzegtermijn van één maand. Opzegging kan schriftelijk, per e-mail of via uw verzekeringsadviseur.
Veelgestelde vragen
Ben ik verzekerd als een tank gaat lekken?
Ja, mits de tank is opgegeven en vermeld op de polis. Dan is lekkageschade gedekt.
Dekt de verzekering inkomende vervuiling van een buurperceel?
Ja, tot een maximum bedrag bij inkomende vervuiling als de vervuiler niet verzekerd is.
Is de verzekering nuttig zonder gevaarlijke stoffen?
Ja, ook asbest, brandrestanten of gesmolten kunststoffen kunnen milieuschade veroorzaken waarvoor u wettelijk moet saneren.
Werkt de verzekering op basis van aansprakelijkheid?
Nee, het is een directe verzekering. U hoeft niet aansprakelijk te zijn; de schade moet wel op uw terrein zijn ontstaan.
Worden asbestsaneringskosten altijd vergoed?
Alleen wanneer asbest door brand of storm vrijkomt. Verwijdering van asbest in gebouwen valt niet onder de dekking.
Wat zijn de verzekerde locaties?
De eigen locatie en werklocaties binnen Nederland die op uw polis zijn vermeld.
Welke documenten zijn nodig voor ondergrondse tanks?
- Installatiecertificaat of KIWA-keuringsrapport
- Laatste rapport grondwatermonitoring
- Rapport Kathodische Bescherming
- Controleverslag water en bezinksel
- Recent bodemonderzoek (niet ouder dan 3 jaar)
Voordelen milieuschadeverzekering verhuurd onroerend goed
- Geen aansprakelijkheidsvraag: directe dekking
- Aanvulling op uw aansprakelijkheidsverzekering
- Dekking mogelijk voor ondergrondse tanks
- Dekking voor inkomende vervuiling door derden
- Saneringskosten volledig verzekerd
- Ook dekking bij asbest of machinefouten
Milieuschade, zoals lekkende olie of vrijkomend asbest, is niet altijd te voorkomen. De saneringskosten kunnen echter hoog oplopen. Met deze verzekering voorkomt u dat milieuschade uw bedrijfscontinuïteit bedreigt.
Meer weten over de milieuschadeverzekering verhuurd onroerend goed?
Wilt u meer informatie of een vrijblijvende offerte voor de milieuschadeverzekering verhuurd onroerend goed? Neem contact op met Klijn/Zijlmans & Partners via 075-653 95 20 of bedrijven@kzp.nl.
Klijn/Zijlmans & Partners helpt u graag met onafhankelijk advies, deskundige bemiddeling, professioneel polisbeheer en schade-afwikkeling.
