Als Vereniging van Eigenaren (VvE) bent u mede-eigenaar van de opstal en dus verantwoordelijk voor eventuele schade die het gebouw veroorzaakt. Denk aan een gevelplaat die losschiet of een lekkage in de parkeergarage die schade aan auto’s veroorzaakt. De particuliere verzekeringen van de bewoners vergoeden dit niet, de aansprakelijkheidsverzekering VvE wel.
Financiële zekerheid bij schade
De aansprakelijkheidsverzekering VvE biedt bescherming tegen de financiële gevolgen van schade die via het gebouw ontstaat aan bewoners, bezoekers of hun eigendommen. Zonder deze verzekering kan een schadeclaim grote impact hebben op het vermogen van de VvE.
Is de aansprakelijkheidsverzekering VvE verplicht?
Voor de meeste VvE’s is deze verzekering wettelijk verplicht. Alleen VvE’s die zijn opgericht vóór 1973 zijn uitgezonderd. In de praktijk sluiten vrijwel alle VvE’s deze verzekering af, omdat aansprakelijkheid voor gebouwgebonden schade grote financiële risico’s met zich meebrengt.
Wat is verzekerd?
- Schade aan personen of zaken veroorzaakt door het gebouw
- Bereddingskosten (kosten om schade te voorkomen of beperken)
- Proceskosten en rechtsbijstand, mits vooraf goedgekeurd door de verzekeraar
- Wettelijke rente over het verzekerde bedrag
De verzekering vergoedt per schadeclaim tot het overeengekomen maximum. De aanvullende kosten samen kunnen nooit meer bedragen dan het verzekerde bedrag per gebeurtenis.
Wat is niet verzekerd?
- Schade door asbest, atoomkernreacties, aardbevingen of vulkanische uitbarstingen
- Schade door vermissing, diefstal of verduistering van zaken
- Schade aan zaken geleverd door of onder verantwoordelijkheid van de VvE
- Kosten voor herstel of vervanging van eigen werkzaamheden
- Schade door molest of georganiseerde onlusten
- Schade die bewust niet is voorkomen of verminderd
- Schade aan zaken die “onder u” zijn, zoals gehuurde of bewaarde eigendommen
- Schade als gevolg van garantie-, boete- of vrijwaringsbedingen
Dit is een samenvatting van de uitsluitingen. Raadpleeg de polisvoorwaarden voor een volledig overzicht.
Voordelen van de aansprakelijkheidsverzekering VvE
- Voldoet aan de wettelijke verplichting voor VvE’s
- Beschermt het vermogen van de VvE bij schade aan derden
- Snelle, deskundige schadeafhandeling
- Aansluiting bij de opstalverzekering van de VvE mogelijk
VvE verzekeringen
Het pakket VvE verzekeringen bestaat uit:
- Aansprakelijkheidsverzekering VvE
- Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering VvE
- Gebouwenverzekering VvE (incl. Interieurverbeteringen)
- Glasverzekering VvE
- Ongevallenverzekering VvE
- Milieuschadeverzekering VvE
- Rechtsbijstandverzekering VvE
Meer weten de aansprakelijkheidsverzekering VvE?
Wilt u meer informatie of een vrijblijvende offerte voor de aansprakelijkheidsverzekering VvE? Neem contact op met Klijn/Zijlmans & Partners via 075-653 95 20 of bedrijven@kzp.nl.
Klijn/Zijlmans & Partners helpt u graag met onafhankelijk advies, deskundige bemiddeling, professioneel polisbeheer en schade-afwikkeling.
