Als ondernemer of zzp’er is het niet altijd vanzelfsprekend om een hypotheek af te sluiten. Of het nu gaat om een woning voor uzelf of een pand voor uw bedrijf, geldverstrekkers stellen andere eisen dan bij werknemers in loondienst. Het goede nieuws: met de juiste voorbereiding en begeleiding is er vaak meer mogelijk dan u denkt.
Hypotheek voor uw eigen woning
Bent u zelfstandig ondernemer en wilt u een huis kopen? Dan beoordeelt de bank of geldverstrekker uw situatie anders dan bij iemand met een vast salaris. Uw inkomen moet stabiel en aantoonbaar zijn.
Een woning kopen als ondernemer? Bereid u goed voor!
Bij veel hypotheekverstrekkers geldt:
- U moet minimaal drie jaar aan jaarcijfers kunnen overleggen
- Er wordt gekeken naar het gemiddelde inkomen over die jaren
- Heeft u stabiele of stijgende cijfers? Dan kunt u doorgaans meer lenen
Sommige geldverstrekkers accepteren ook ondernemers met slechts één jaar aan cijfers, mits u aanvullende documenten kunt overleggen (zoals prognoses van uw boekhouder of accountant). Let op: de voorwaarden zijn dan vaak strenger en de rente kan hoger uitvallen.
Tip!
Ook startende ondernemers kunnen onder voorwaarden in aanmerking komen voor een hypotheek – een financieel adviseur kent de mogelijkheden.
Ontdek de hypotheekmogelijkheden voor ondernemers
Wilt u weten welke hypotheek voor ondernemers het beste bij u past? Neem contact op met Klijn/Zijlmans & Partners via hypotheken@kzp.nl of bel 075 – 657 2996. Wij bieden onafhankelijk hypotheekadvies, deskundige begeleiding en een zorgeloos aankooptraject voor ondernemers in Noord-Holland.
